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Leandro Nicolini Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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Popularidad

1 / 22

DestacadoOportunidad

Leandro Nicolini Negocios Inmobiliarios

U$S 83.000

Casa en Lezica, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta de casa de dos dormitorios, lezica, montevideo

Casa completa a la venta! - Jardín - Living - Dos dormitorios - Baño - Cocina - Comedor diario y - Patio Muy linda casa sobre Peabody y Lasagna, construcción joven y sólida! Jardín al frente con muy buen tamaño, ideal para hacer entrada de coche. Living comedor luminoso de gran tamaño, hall de distribución al baño completo. Dos dormitorios, principal con ventanal hacia el frente, segundo dormitorio de muy buen tamaño también con ventanal hacia el patio. Cocina de buen tamaño, semi integrada a un comedor diario de tamaño amplio, el mismo tiene salida a patio, el cual es de 20m2 además de parrillero, cuenta con un área lavadero techada. El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, techo íntegramente de planchada. Gastos comunes $200 - Para mantenimiento de calles y alumbrado. Contribución $800 aprox. T. Domiciliarios $ 350 aprox. T. de Saneamiento $900 aprox. Primaria $1670 aprox. (Anual). Acepta crédito bancario. Precio de venta USD 83.000.- ... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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Destacado

U$S 175.000

Casa en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño150 m²

Casa de dos dormitorios en venta, prado, montevideo

Casa con jardín y azotea - Jardín con entrada para auto - Living comedor - Dos dormitorios - Baño - Cocina semi integrada - Patio lavadero - Azotea con barbacoa Muy linda casa en el Prado sobre calle Aguiar a metros de Camino Castro. Es un Ph, totalmente independiente. Cuenta con un frente amplio con portón para entrada de auto (Jardín tiene 23 m2) Al entrar al inmueble nos encontramos con un inmenso living comedor, con gran ventanal y piso de parquet, el mismo cuenta con una estufa de alto rendimiento, espacioso ideal para poner todo tipo de juegos de sillón o mesas. Este ambiente se divide del resto de la casa mediante puerta. Luego por pasillo amplio llegamos a la cocina que es semi integrada y tiene un espacio cómo para poner una mesa chica y que sea el comedor diario, en la cocina tenemos también el área lavadero. El dormitorio principal cuenta con un buen tamaño, el mismo viene con un placard grande que se hizo a medida para el dormitorio. Segundo dormitorio es de buen tamaño también, no tiene placard. Ambos tienen entrada de luminosidad a través de ventanas que dan a un patio de servicio. El baño está remodelado, con ducha moderna, lavatorio nuevo y water con ducha sanitaria. El patio de servicio al cual accedemos desde la cocina nos lleva a la azotea que tiene un metraje de 70m2. Al subir tenemos la barbacoa que es techada cuenta con un amplio espacio para poner mesa, el parrillero es grande y tiene una barra con bajo mesada para guardar los implementos de cocina y mesada con pileta para lavar. La Barbacoa tiene una malla de nylon para cerrar el ambiente con el resto de la azotea en invierno, de fácil colocación. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento. Es de condición completa ya que tiene estacionamiento al frente y la azotea tiene más espacio para continuar explotando el área del inmueble. Se está regularizando obras para que pueda aceptar crédito bancario. Contáctenos para coordinar visita! Precio de venta! USD 175.000.- La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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DestacadoBajó de precio

U$S 130.000

+ $ 3.900 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño34 m²

Apartamento de un dormitorio en venta, centro, montevideo

Apartamento en venta en Nostrum Central!- Living comedor con cocina integrada- Balcón- Dormitorio- BañoLuminoso apartamento en segundo piso del edificio Nostrum Central.El mismo cuenta con un lindo living comedor el cual tiene muy buena iluminación natural por la puerta ventana de doble hoja la cual nos lleva al balcón.La cocina es semi integrada con doble mesada y aéreo.El baño es amplio con conexión para lavarropas.Tiene un Dormitorio de buen tamaño con ventana ubicación Este.El edificio cuenta con varios amenities cómo barbacoa y área verde con juegos para niños.Construcción del año 2021 de interés social descuenta IRPF.El apartamento cuenta con inquilinos los cuales tienen ya contrato vencido y no van a renovar.Gastos comunes $3.900.-Fondo de reserva $170.-Precio de Venta: USD 130.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 140.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño143 m²

Venta de dos apartamento con renta, unión, montevideo

Venta con renta de dos apartamento en un mismo padrón! Apartamento planta baja - Living comedor - Cocina definida - Baño - Dos dormitorios - Jardín Sobre calle Gobernador Viana esquina Morelli. Con un jardín de pasada compartida. Con lugar para coche. Al entrar tenemos living comedor amplio con gran ventanal, Cocina amplia con mesada en L, baño completo y dos dormitorios de buen tamaño.Tiene un contrato actual firmado en Septiembre del año 2024 con Anda por dos años y percibe una renta mensual de $23.100.- Apartamento planta Alta - Balcón - Living comedor con cocina integrada - Dos dormitorios - Baño - Patio A este apartamento ingresamos por escalera desde el jardín, tiene arriba un descanso con balcón. Al ingresar a la propiedad tenemos un living comedor con cocina integrada. Baño completo con conexión de lavarropas. Dos dormitorios el principal al contrafrente con ventana que da hacia el patio y es de buen tamaño y el otro dormitorio es un poco más pequeño que el principal y tiene ventana hacia el frente y hacia el patio. El patio es de uso exclusivo tiene un tamaño aprox. de 12m2 y cuenta con un horno a leña. Este apto tiene un contrato a dos años con Anda firmado en Julio de 2023 y percibe una renta mensual de $22.500.- Los apartamentos se encuentran en buen estado, se ha actualizado eléctrica y cañerías. Los gastos fijos son bajos. Actualmente sólo contamos con fotos de la propiedad de planta baja. Precio de Venta: USD 140.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 165.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño157 m²

Amplio local comercial sobre avenida, aguada, montevideo

Amplio local comercial sobre calle Agraciada!Local comercial con un área total de 164 m2, cuenta con un frente de 7,30 metros.El padrón es Ph y lo comparte con una segunda unidad que es casa habitación que está en primer piso, no tienen ningún área compartida.Al frente, tiene el local comercial, el cual tiene casi todo el ancho del padrón y está subdividido hoy en día con yeso para dividir parte del local con depósito.Pasando este primer ambiente subdividido, entramos por un pasillo el cual nos lleva al resto del inmueble, esta si es una construcción de casa antigua con techos altos. Primero encontramos un primer ambiente grande con piso de pinotea.Al final del pasillo se ensancha y nos lleva al resto de los ambientes, hay un segundo ambiente que originalmente sería dormitorio, el cual es amplio también y luego encontramos la cocina que es semi integrada y el baño (este se reformó hace años).Por encima del techo de cocina y baño encontramos un altillo el cual hoy se usa de depósito.El estado general del inmueble es bueno, teniendo en cuenta que no tiene fines habitacionales.Es un amplio padrón para utilizarlo en su totalidad y se pueden adaptar varios rubros comerciales.Precio de venta: USD 165.000.-...La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente...

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U$S 140.000

Casa en Paso Molino, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños105 m²

Casa en venta de 3 dormitorios en prado, montevideo

Casa en venta con renta! - Living - Cocina comedor - Tres dormitorios - Dos baños completos - Patio - Azotea Se vende casa en calle Felipe Caballero esquina Marcelino Díaz a pasos del viaducto. Entrada mediante pequeño Jardín al frente con escalera. Al entrar nos recibe un living amplio con ventanal de doble hoja al frente, de allí un hall de distribución nos lleva al primer dormitorio el cual es amplio y tiene ventanal hacia al frente. Baño completo y a la cocina comedor, ambiente amplio el cual tiene estufa a leña. La cocina tiene una mesada amplia con aéreo a medida. Desde el comedor salimos al patio el cual es amplio, tiene parrillero, mesada y una guarda para garrafa y lavarropas. Planta alta, subimos por escalera caracol desde el hall de distribución al llegar tenemos un descanso el cual nos lleva al segundo baño que también es completo y los otros dos dormitorios, ambos de buen tamaño, uno de ellos tiene ventana lateral y anexado tiene un segundo ambiente el cual puede ser un vestidor, área lavadero o estudio. El otro dormitorio tiene muy buen tamaño y da hacia la calle con ventana lateral para ventilación. La azotea es amplia ideal para colgar ropa. Los gastos anuales de Contribución, Primaria y tributos son realmente bajos! El inmueble se vende con renta contrato firmado en Marzo de 2024 por dos años con garantía de contaduría. Renta mensual percibida $34.900.- Precio de Venta: USD 140.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 120.000

+ $ 12.000 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño90 m²

Oficina en pleno centro, con varias divisiones, cordón, montevideo

Oficina de 90 m2 Luminosa! - Área de recepción - Sala de reuniones - Baño social - Kitchenette - Varias estaciones de trabajo A la venta oficina de gran metraje! en piso alto con vista despejada y orientación noroeste. En muy buen punto sobre calle Brandzen esquina Arenal grande, punto ideal para oficina de varios rubros comerciales. El edificio cuenta con portería. Al entrar a la oficina tenemos una recepción con espacio para sala de espera. Luego tenemos dos salas de trabajo amplias. Sala de reuniones amplia con vista a ventanal y aberturas internas al resto de la oficina. Pasillo amplio el cual tiene una estación de trabajo. es Amplio y cómodo Luego tiene dos estaciones de trabajo más las cuales son definidas y amplias, cada una puede abarcar espacio de trabajo de tres personas. En cuanto a la kitchenette es grande, da posibilidad a hacerla comedor. Se destaca el estado del inmueble que es muy bueno. Todos los ambientes están divididos con mampostería y aberturas de buena calidad. Muchos de los ambientes tienen equipo de aire acondicionado y amoblado con muebles de buena calidad, hechos a medida. Gastos comunes $12.000.- Precio de venta U$D 120.000.- .... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 135.000

Casa en Villa Española, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño94 m²

Casa de tres dormitorios en venta, villa española, montevideo

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Española, Montevideo - 3 Dormitorios - 1 Baño - Living comedor - Cocina definida - Jardín con entrada para coche - Patio - Galpón - Apartamento monoambiente La propiedad cuenta, con tres dormitorios, uno al frente, con buena iluminación y ventilación, dos al contrafrente con ventanales hacia el patio. Living comedor amplio. Tiene un ambiente principal que distribuye a todos los demás ambientes de la casa. Los dormitorios son de buen tamaño los tres. Baño completo con ventilación desde el techo con ventana. Cocina amplia con gran mesada y salida a patio donde el mismo tiene entrada desde el jardín directa por pequeña puerta y el patio tiene al fondo un apartamento estilo monoambiente, potencial barbacoa y un galpón de techo liviano. La propiedad está ubicada sobre calle Habana, casi esquina Avenida J. P. Varela, muy próximo al Antel Arena Se vende con renta. Contrato firmado con CGN en agosto 2023 por un período de dos años, con una renta de $27.000.- > ¡Precio imperdible! > USD 135.000 .... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 109.000

Apartamento en Paso Molino, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento de dos dormitorios a la venta en capurro, montevideo

Apartamento de excelente estilo constructivo!- Living comedor - Cocina - Área lavadero / segundo dormitorio - Dormitorio principal - BañoMuy lindo apartamento, de espacios amplios, sobre calle Amado Nervo y Raffo Arosa a dos cuadras de Agraciada.Al apartamento ingresamos por puerta y enseguida tenemos un recibidor con puerta cancel, subimos por escalera cómoda y llegamos al recibidor, el cual es hall de distribución al resto de los ambientes. Living comedor es grande, tiene una estufa a leña de estilo, con ventanal hacia el frente y acceso a balcón a través de puerta. Es un ambiente grande el cual se podría dividir para generar otro ambiente. Dormitorio principal se encuentra hacia el frente también, ambiente super amplio, con ventana, luminoso y placard. Baño amplio, el mismo fue remodelado hace unos años y tiene conexión para lavarropas. Cocina está al contrafrente, es amplia y tiene salida a una pequeña terraza. Además desde la cocina tiene otro ambiente que puede ser segundo dormitorio, estudio o área lavadero. Este ambiente es luminoso, tiene ventana hacia el contrafrente del inmueble.Tiene un espacio en común en el cual se puede poner un auto en coordinación con otro vecino con los horarios.El estado general del inmueble es bueno, precisa alguna refacción y pintura. No tiene gastos comunes.Precio de Venta: USD 109.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 320.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño198 m²

Casa con gran terreno en venta, carrasco norte, montevideo

Casa con gran terreno! -Casa principal- Jardín - Garaje - Barbacoa - Apto monoambienteTerreno de 787 m2 en Carrasco Norte sobre calle Gamez Marín!Cuenta con un gran jardín verde, las construcciones están retiradas hacia el fondo del padrón lo cual le da desconexión total con la calle. Casa principal: Cuenta con un living amplio el cual tiene estufa a leña y ventanas tanto al frente cómo laterales, es una casa luminosa. Dormitorio principal de buen tamaño con ventana hacia el frente, el segundo es ciego, de buen tamaño también hoy está adaptado a un vestidor. Cocina comedor grande con, con mesada y salida al patio, el baño tiene acceso desde la cocina, es completo y de buen tamaño. Desde la cocina tenemos acceso mediante escalera a una habitación arriba, la cual tiene techo liviano y fue dormitorio.Garaje: El garage tiene un metraje de 53m2 totales con techo alto, da espacio para poner de dos a tres autos, tiene construido una mesada alargada, Tiene un portón doble hoja desde el frente y una puerta para salir al patio trasero.  Barbacoa: Con quincho de Paja, tiene un área de 20m2 con parrillero y mesada. Apartamento: Cuenta con un apartamento el cual es estilo monoambiente, con cocina, baño y ambiente principal. Casa principal, garage y apartamento son construcciones unidas, todas de construcción tradicional con techo de planchada. El estado general de las construcciones es bueno. Precio de Venta: U$D 320.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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U$S 245.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño127 m²

Casa a la venta de tres dormitorios, brazo oriental, montevideo

Casa de 400m2!- Jardín con entrada para coche- Living comedor- Tres dormitorios- Baño- Comedor con cocina semi integrada- Área lavadero- Patio- Barbacoa- Área verde- GalpónHermosa casa en Brazo Oriental, con 130 m2 construidos!Al frente cuenta con un jardín, el cual tiene parte techada para poner un coche.Al entrar al inmueble tenemos un recibidor que enseguida nos lleva al living, luminoso con ventana al frente.Los dormitorios son ambos de muy buen tamaño, uno de ellos tiene ventana hacia el frente y tiene puerta de comunicación interna con el segundo.El Principal tiene ventanal hacia el patio de tamaño grande, luminoso.Baño es de gran tamaño, completo.Comedor diario con estufa a leña, semi integrado a cocina, la cual se ha remodelado, con una mesada en L y aéreos.Desde el comedor diario salimos al patio el cual tiene una escalera, la casa se encuentra a nivel de calle y el patio por debajo. Desde el patio tenemos un área lavadero en el subsuelo del dormitorio principal y debajo de la cocina tenemos un segundo ambiente grande cómo para usarlo de depósito.El patio tiene una barbacoa techada, completa con mesada y pileta.Luego tenemos un segundo ambiente al fondo el cual es área verde con limonero y al final del padrón tenemos un galpón de unos 60m2 construidos con techo de chapa.El estado general del inmueble es muy bueno, de construcción tradicional.Precio de venta U$D 245.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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